Wunderschöne, komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Sofort bezugsfertig!

In ruhiger Lage am Fuße der Gemeinde La Tour-de-Peilz, im 1. Stock eines sehr gepflegten, 1979 erbauten Wohnhauses, geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit 95,4 m² Wohnfläche (Innenfläche 98 m²) sowie einem großen Balkon von 9,4 m² und 2 Parkplätzen (1 innen und 1 außen).

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre sowie eine sehr schöne Helligkeit. Sie liegt abgeschirmt von neugierigen Blicken und ist von viel Grün umgeben. Das Gebäude verfügt über einen kürzlich erneuerten Aufzug. Sie ist leicht zugänglich, ebenerdig, und die Bushaltestelle der Linie 201, von der aus man das Zentrum von La Tour-de-Peilz, Vevey sowie Montreux, Villeneuve und das Krankenhaus von Rennaz erreichen kann, ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Auch das Seeufer ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Da es im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, befindet es sich in einwandfreiem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

1 Eingangsbereich mit Gäste-WC
1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (28,6 m²) und Zugang zu einem Balkon (9,4 m²)
1 perfekt ausgestattete Küche von 12 m² mit Fenster und Schiebetür
1 Flur mit Einbauschränken, der zum Schlafbereich führt
1 Elternschlafzimmer in Südlage mit 18,5 m²
1 Schlafzimmer in Nordostlage mit 12,6 m²
1 Schlafzimmer in Ostlage mit 9,40 m²
1 großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC

Zur Wohnung gehören 1 großer Dachboden sowie ein Keller im Untergeschoss.

1 Innenparkplatz (Nr. 1) für CHF 40'000.– sowie 1 Außenparkplatz (Nr. 31) für CHF 20'000.– werden zusätzlich zum Kaufpreis verkauft.

Die Eigentümergemeinschaft bietet zudem einen Erholungs- und Picknickplatz für Familien und Kinder mit Holztisch, Bänken, Rasenfläche, Schaukeln und einer Boule-Bahn fernab vom Straßenverkehr.

Um einen Beitrag zu den Kosten für den derzeit laufenden Austausch der Heizungsanlage zu leisten, wird ein monatlicher Aufschlag von CHF 133.– über ein Jahr hinweg auf die künftigen Nebenkosten der Eigentumswohnung umgelegt. Dieser Betrag basiert auf der Hälfte der Kosten für den neuen Heizkessel, wobei die andere Hälfte aus dem Renovationsfonds bestritten wird. Die Einzelheiten zu den Beträgen können allen Interessierten mitgeteilt werden.

Verkauf als Zweitwohnsitz ist zulässig.

Bei weiteren Fragen:
Frau Lucrèce Constantin – lucrce.constantin@bernard-nicod.ch – 079 799 58 90