Wunderschönes 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Prangins und vereint modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und Energieeffizienz. Es verfügt über das Minergie-Zertifikat und ist mit Solarmodulen, einer kontrollierten Lüftungsanlage sowie hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
- Technikraum und Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
- Großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum
- Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad und separatem Eingang
- Keller mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Garage
- Garage für 4 Autos mit einer Ladestation für Elektroautos

Erdgeschoss:
- Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
- Ein Duschbad
- Ein Ankleidezimmer
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum großen Garten

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Offener Raum, der je nach Bedarf gestaltet werden kann, mit Zugang zum Balkon

Lage und Erreichbarkeit:
Prangins ist eine charmante Gemeinde am Ufer des Genfer Sees, die für ihr ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird.
Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Grund- und weiterführende Schulen in Prangins und Nyon
Mehrere private und internationale Schulen in der Region, darunter die La Côte International School, La Châtaigneraie und das Institut Catholique Mont-Olivet
Der Flughafen Genf ist je nach Verkehrslage in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar

Diese Immobilie wird zu einer Miete von CHF 6'400.– angeboten, zuzüglich individueller Nebenkosten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch