Maison de 6.5 pièces avec potentiel de construction

En exclusivité chez Bernard Nicod !

Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Cette propriété bénéficie d’un important potentiel de développement. Selon les réglementations en vigueur et sous réserve des autorisations nécessaires, il serait envisageable de créer un à deux logements supplémentaires ou d’agrandir significativement l’habitation existante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Ce bien se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un agréable séjour avec poêle à bois, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre à coucher et une salle de douches complètent ce niveau. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent un fort potentiel d’aménagement et une atmosphère accueillante au quotidien.

À l’étage, quatre chambres à coucher, une salle de bains/WC ainsi que des espaces extérieurs, dont un balcon et une terrasse.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes tels qu’une cave, un réduit, un garage, deux places de parc extérieures, un local technique ainsi qu'une remise offrant de grands volumes et apportant un important potentiel de stockage, d’atelier ou de transformation selon les besoins de chacun.

Située à quelques minutes d’Yverdon-les-Bains, la commune de Champvent offre une qualité de vie appréciée pour son environnement calme, sa proximité avec les écoles, les transports et les principaux axes routiers.

Un bien rare au charme authentique, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement paisible et recherché.

Informations et visites : Alexandra JEREZ et Tania LEITE : 024 424 24 26.